TD2016(NH)WG0028补充公告

2016年12月16日
关于TD2016(NH)WG0028地块网上挂牌

关于TD2016(NH)WG0028地块网上挂牌

出让文件的补充公告

 

根据出让方要求,现对我中心20161128发出的TD2016(NH)WG0028地块《佛山市南海区国有建设用地使用权网上挂牌出让文件》(以下简称“原挂牌文件”)作补充如下:

一、调整出让宗地的竞价方式

该宗地国有建设用地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为313773万元。在竞价过程中,竞买申请人的最高报价不超过(即小于等于)最高限制地价的,按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款;当报价超过最高限制地价后,竞买方式转为竞配建人才住房,凡接受最高限制地价的竞买申请人均可参与竞配建人才住房,竞价阶梯为600平方米建筑面积的人才住房,参与竞配建人才住房的竞买申请人报出配建面积最大者确定为竞得人,最高限制地价确定为成交地价款。

二、配建人才住房的相关要求

1.配建的人才住房建筑面积包含在本宗地的可建建筑面积范围内,建成后竟得人须无偿移交给政府或政府指定的接收单位。

2.配建的人才住房由佛山市南海区住房保障工作领导小组办公室监管其开发、建设及日后使用。配建的人才住房开发建设成本及由此产生的全部费用由竞得人承担。

3.人才住房办理竣工验收时的建筑面积认定以不动产权登记部门出具的测绘报告为准。如达不到承诺面积的,不足部分竞得人须按本宗地同类型物业上一季度的销售均价给予现金补偿。

4.本宗地为整体出让,由竞得人进行整体报建。竞得人提交的人才住房区位、户型设计、建设和装修标准等方案需经佛山市南海区住房保障工作领导小组办公室审核通过后报规划部门。竞得人提交的人才住房区位、户型设计、建设和装修标准等方案获得审核通过后,方能开展其自有物业的设计及报建工作。

5.配建的人才住房须与本宗地主体工程同步设计、同步实施、同步交付使用。本宗地主体工程在首次办理竣工验收手续时,必须包含配建的全部人才住房,否则不予办理竣工验收。

6.竞得人须协助将人才住房产权登记至政府或政府指定的接收单位名下,办证税费、物业维修基金等费用全部由竞得人承担。

7.人才住房建筑面积对应的国有建设用地使用权出让价款,包含在本宗地的国有建设用地使用权出让价款中。

三、调整宗地的竞价时间

地块网上挂牌公告期自20161217201715止;网上报价期限为20171683020171161000止;办理竞买申请手续、交纳竞买保证金的截止时间为201711417时前

原挂牌文件内容与本补充公告内容不一致的,以本补充公告为准。

 

佛山市公共资源交易中心南海分中心

二○一六年十二月十七日

主办单位:佛山市公共资源交易中心

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